本文作者：Sunny

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(资料图片)

今天（6.9），南京楼市一众纯新盘曝出动态。有公开售楼处的，也有拿地不足一个月规划曝光的，还有姗姗来迟终于确定案名的河西中顶级豪宅！更有首开20天就密集加推新房源的，好不热闹！

1、秦淮金茂府预公开售楼处及样板间，最快6月底首开B地块1、3号楼共262套房源，建面约143㎡，放风均价约5.5-5.6万元/㎡，无装修包；

2、刚刚，河西中纯新盘颐居G67案名确定为“颐和·天晟府”，预计明天将在IFC国金楼上安达仕酒店公开城市展厅，最快将在6月底公开建面约8500㎡的实景示范区。

3、拿地不到一个月，燕子矶纯新盘厦门国贸G20规划出炉，拟建11栋29-33F住宅。项目由厦门国贸和保利联合开发，目前正在组建团队，预计8月公开售楼处；

4、伟星誉璟府时隔20天再加推，领到3、7、10号楼销许，共164套，户型建面约124、143（洋房）、196㎡，精装销许均价约55519元/㎡。明天上午9点起在宁小通报名。

南部新城的地标秦淮金茂府今天正式揭开神秘面纱。项目占据大校场机场跑道的头排位置，与南京博物院故宫馆、中芬合作交流中心、南京市不动产档案馆等地标建筑咫尺之隔。

秦淮金茂府所在地块整体打造的是建面约30万方的综合体，包括1栋超200米的办公楼、1栋酒店式公寓以及8栋住宅。

其中住宅分为A、B两个地块开发，层高为22-32F，约800套房源，这也是目前南部新城少有的较大体量住宅。

这8栋住宅按照围合式的布局排布，不仅使得楼间距得以最大化呈现（64-74米），还有效保障了每一楼栋都能够欣赏到中央景观。

项目特别邀请Aedas、上海天华等国际大师团队共同操刀，打造有6大会所，包括3个艺术主题泛会所、2个访客会所和1个下沉式私享会所，其中私享会所设置有约300㎡无边际泳池、宝格丽行政酒廊、氧气活力瑜伽健身馆、古典艺术馆等。

户型面积段共有三种，建面约143（分为三四房两种）、195、240㎡，首开均价预计5.5-5.6万/㎡，总价800万起，最快本月底上市。

建面约195㎡，四房两厅三卫

该户型整体空间比较奢阔，室内基本没有面积浪费。入户位置为大面积木饰面的玄关收纳柜，还点缀有景泰蓝的背景墙。客餐厅为石材通铺，玄关和客厅位置撞色处理，一深一浅搭配地恰到好处。

客餐厨为LDK设计，客厅开间约6.8米，放下了L型沙发后依旧有比较充足的空间。电视背景墙特别增加了收纳处理，顶部设计了一排木饰面的收纳柜，转角处还有透光玉石和金属隔板。

墙面为大块木饰面，主卧门、收纳柜、书房以及卫生间门全部都做了隐形设计，收纳柜旁还特别增加了景泰蓝背景点缀。

卧室门把也做了皮革包边处理，细节之处还是相当上心的。

厨房整体为U型台设计，操作空间较为宽裕，内部还做了壁龛设计，在家电方面，配备博士四件套（油烟机+燃气灶+洗碗机+微蒸烤一体机）。

143㎡三房两厅两卫

样板间↓↓

其他户型：

河西中备受关注的纯新盘颐居G67终于在漫长的等待后公开了项目案名：颐和·天晟府！

项目由颐居和奥体建设联合开发，颐居负责操盘。整体拟建10栋高层科技住宅，共约430户，放风价预计8万元/㎡，总价预计2000万起步。预计最快将在6月底公开建面约8500㎡的实景示范区。

小区中央预留了约1400㎡的超大中央绿地，并且带有建面约2000㎡的下沉式会所，包含恒温泳池、行政酒廊、健身房等多功能空间。

项目最小面积约269㎡（具体以开发商公布为准），超越海玥万物240㎡起步的户型门槛，最大面积387㎡，做到了罕见的首层架空、每层一户，预留的架空间用来打造社区泛会所。

建面约269㎡，4房2厅4卫设计

建面约387㎡，4+1房3厅4卫设计

伟星誉璟府今日（6月9日）领取3（洋房）、7、10号楼销许，共164套（人才50套，无房50套），户型建面约124、143（洋房）、196㎡，精装销许均价约55519元/㎡。

3号楼房价

7号楼房价

10号楼房价

项目上一次开盘是在5月20日，166套房源共吸引841组买房人报名数，中签率约19.7%。如今时隔20天再度加推，赶在南部新城众多新盘上市前抢跑节奏非常快。

伟星誉璟府整体打造3栋8F洋房+6栋15-17F小高层，主力户型为建面约119、124㎡、196㎡以及洋房的143㎡，每栋楼为统一的户型设计。

在产品的打造上，伟星花了不少心思。比如造价达千万元的奢阔大门，建面约1600㎡高端的会所，配备了瑜伽室、行政酒廊、恒温泳池、健身会所、意境茶室等功能，还有顺景园林打造的公区环境等。

在精装修的品牌上，伟星也特别舍得投入。梵蒂斯的铸铝复合子母门带德国KFV智能门锁，嘉格纳的油烟机、三眼灶台、德国进口的柏丽全系橱柜、铂浪高的圾处理器/大单槽/抽拉式水龙头，还有劳芬的台盆（建面约196㎡为双台盆）/浴缸/马桶/水箱四件套、德国当代龙头和花洒，以及玫瑰岛淋浴隔断等，算的上南京同等价位项目中的头部品质。

5月10日，被厦门国贸拿下的燕子矶G20地块地块规划出炉。项目确定打造11栋29-33F住宅，据销售介绍整体定位偏刚需。

该地块是5月土拍中的四幅摇号地块之一，竞价达38轮触顶，最终被厦门国贸摇号竞得，成交价为32亿元，成交楼面地价21253元/㎡。

从鸟瞰图中可以看出，该地块紧邻和燕路高架，按照土拍要求开发商需要采取隔音降噪减振措施。

该项目将由厦门国贸和保利联合开发，由厦门国贸操盘，最快将在8月公开售楼处和样板间。

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